# PKSHAグループのアイテック、AI活用で駐車場の粗利を平均12.6%改善する経営支援AI「もっともうかるくん」を提供開始 - 出典: Neo Business（https://neo-business.jp/） - URL: https://neo-business.jp/archives/5043 - 公開日: 2026-09-02 - 更新日: 2026-09-02 --- ## 「もっともうかるくん」で駐車場の粗利が平均12.6%改善 PKSHAグループの株式会社アイテックは、駐車場をはじめとするリアルアセット（物理的資産）の収益最大化を支援する経営支援AI「もっともうかるくん」を2026年8月より提供しています。このソリューションを導入した複数の現場では、1現場あたりの月間平均粗利が12.6%改善する効果が確認されました。これは売上改善（＋4.7%）の約2.7倍に相当します。 「もっともうかるくん」は、長年にわたり駐車場運営支援を手がけてきたアイテックのノウハウとPKSHA TechnologyのAI技術を融合。データドリブン（データに基づいた意思決定）な経営判断を支援し、駐車場の収益性を向上させます。 ![PKSHA TECHNOLOGY](/wp-content/uploads/2026/09/c6c3f677138071495e7cf35551b27c5b.webp) ## 駐車場業界が抱える料金設定とデータ活用の課題を解決 駐車場ビジネスは参入障壁が低く、事業者が乱立しやすいため、値下げ競争に陥りやすく、利用者の需給（需要と供給）を踏まえた適正な利益を確保することが困難でした。 また、駐車場の利用状況や周辺環境の情報をデータとして一元的に管理することが難しく、多くの運営会社ではベテランの知見や経験に依存した意思決定が続いていました。これにより、適切な料金設定ができず、収益機会を逃しているのが実情です。 「もっともうかるくん」は、こうした業界課題に対し、複合的なデータをAIが分析・提案することで、ベテランの判断を再現し、収益最大化をサポートします。 ## AIが複合データを分析し、最適な料金を提案 本ソリューションでは、以下の多様なデータを組み合わせて分析します。 - **運営会社固有の情報**: 曜日・時間帯別の稼働状況、売上・客単価、過去の料金変更とその結果など - **周辺情報**: 周辺の公開情報、周辺施設（オフィス街・住宅地・繁華街）、周辺の工事情報など これらの情報を、アイテックのノウハウを搭載したAIが分析し、現場ごとに最適な料金を推奨します。これにより、これまで担当者が1現場あたり4〜5時間かけて作成していた分析・提案レポートを、AIがわずか数分で出力できるようになります。分析と提案はAIが担い、料金改定の最終判断は運営担当者が行うため、既存設備をそのまま活用しながら、各現場の収益最適化が実現します。 特に、アイテックが提供する「i-BARMS PRO」によって、駐車場の入出庫・売上・滞在時間データが分析しやすい形で構造化されており、画像認識AIで取得した入出庫記録も簡単に利用できる点が、本ソリューションの基盤となっています。 ## 今後の展望：リアル空間と連携する「フィジカルAI」へ アイテックは今後、「もっともうかるくん」を通じて、AIを活用した個別現場ごとの分析・最適化を駐車場運営の「当たり前」にしていくことを目指しています。さらに、AIカメラを活用し、不正利用、喫煙、長時間の滞留といった現場で発生する課題をリアルタイムで検知・通知・注意喚起する「フィジカルAI」の実装も進めています。 これにより、駐車場運営における人手不足の解消、巡回業務の効率化、利用者トラブルやクレームの未然防止を実現し、より安全で快適な施設運営に貢献していくことが期待されます。 ### 企業紹介 **株式会社アイテック** 「未来の駐車体験を形にする」をミッションに、画像認識技術を用いたロックレス駐車場、チケットレスゲート、オンライン決済システムなどを全国の駐車場運営会社に展開。PKSHAグループと連携し、高度化した画像認識システムや対話エンジンを用いた顧客サポートシステム導入により、ハードウェアとソフトウェア/アルゴリズム/ネットワークを組み合わせた新しい駐車体験の提供を目指しています。 - 会社名：株式会社アイテック - 代表者：代表取締役 前川 卓志 - URL：[https://www.i-tech-corp.co.jp/](https://www.i-tech-corp.co.jp/) **株式会社PKSHA Technology** 「未来のソフトウエアを形にする」をミッションに、社会課題を解決する多様なAIを提供。金融・製造・教育といった業界向けのAIソリューションや、「PKSHA AIバックオフィス」「PKSHA ChatAgent」などのAI SaaSを展開。AIを活用し、顧客の課題解決を支援する「AI Powered Worker事業」も推進しています。AIを様々な業種・業務に実装し、現場で使えるソフトウェアとして届けることで、未来の働き方を支援し、人とソフトウェアが共に進化する社会の実現を目指します。 - 会社名：株式会社PKSHA Technology - 代表者：代表取締役 上野山 勝也 - URL：[https://www.pkshatech.com/](https://www.pkshatech.com/)